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Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est devenu un indicateur clé pour tout logement en France. Il renseigne sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre, classant le bien de A (très performant) à G (très énergivore). La note DPE est un facteur crucial pour évaluer l’efficacité énergétique d’un bien immobilier.
Améliorer un DPE est devenu une priorité pour les propriétaires souhaitant :
-Valoriser leur bien immobilier
-Réduire leurs factures d’énergie
-Se conformer aux exigences réglementaires pour la location ou la vente
Grâce à des outils numériques comme apihom, il est possible de simuler des travaux, évaluer leur impact sur la performance énergétique et planifier des améliorations concrètes avant même de réaliser un audit énergétique officiel.
Le DPE mesure :
Depuis la réforme de 2021, le DPE est opposable et peut avoir un impact légal et financier sur la vente ou la location d’un logement. Les logements classés F ou G sont considérés comme des passoires thermiques, et leur mise sur le marché immobilier peut être restreinte ou découragée par les locataires et acheteurs.
Améliorer un DPE consiste à agir sur les facteurs énergétiques pour obtenir une meilleure note énergétique et réduire la consommation, ce qui se traduit par :
Plusieurs éléments déterminent la classe énergétique d’un logement, influençant directement sa consommation d’énergie par m²/an :
Une isolation insuffisante des murs, combles, planchers et toitures entraîne une déperdition de chaleur importante et une baisse de performance énergétique et une consommation accrue. La résistance thermique des matériaux utilisés joue un rôle crucial dans l’efficacité de l’isolation.
Le type de vitrage et l’étanchéité des fenêtres jouent un rôle majeur dans les déperditions énergétiques. L’installation de double vitrage peut considérablement améliorer la performance thermique d’un logement.
Les chaudières anciennes ou inefficaces augmentent significativement la consommation électrique d’un logement. Le choix d’un système moderne, performant et adapté au logement est crucial pour améliorer le DPE.
Une ventilation inefficace peut provoquer des pertes de chaleur et une mauvaise qualité de l’air intérieur. Une ventilation mécanique contrôlée (VMC) performante peut contribuer à améliorer le bilan énergétique du logement.
L’efficacité des chauffe-eau et la régulation de la consommation d’eau chaude influencent la consommation globale. Un chauffe-eau thermodynamique peut être une solution efficace pour réduire la consommation d’énergie.
Le recours à des énergies propres comme le solaire thermique ou la pompe à chaleur contribue à améliorer le DPE et à réduire l’impact environnemental du logement.
apihom est une solution en ligne qui permet de :
Grâce à apihom, les particuliers et professionnels peuvent obtenir un plan clair et personnalisé pour améliorer leur DPE et optimiser leur logement pour la vente, la location ou le confort quotidien.
Étape 1 : Renseigner le numéro ADEME de votre DPE
Utilisez un outil comme apihom pour vérifier l’absence d’incohérence dans le DPE et de visualiser la meilleure note possible à atteindre.
Étape 2 : Visualiser les travaux prioritaire
Certains travaux ont un impact plus important sur le DPE :
-Isolation des combles et murs
-Remplacement des chaudières anciennes
-Pose de fenêtres à double ou triple vitrage
-Installation de VMC double flux
Étape 3 : Simulation des scénarios de rénovation
apihom permet de tester plusieurs scénarios de rénovation énergétique et d’évaluer :
-Le gain énergétique potentiel
-L’amélioration de la classe énergétique
-Le retour sur investissement
Étape 4 : Mise en œuvre des travaux
Une fois les priorités de travaux énergétiques définies, il est conseillé de faire appel à des professionnels certifiés pour garantir la qualité et la conformité des travaux.
Étape 5 : Vérification post-travaux
Après les rénovations, un DPE officiel peut être réalisé pour confirmer l’amélioration et valoriser le logement.
Malgré ces limites, l’utilisation d’apihom offre une vision claire et structurée pour planifier les travaux les plus efficaces et améliorer durablement la performance énergétique.
Dans mon métier, la performance énergétique d’un bien est un critère essentiel pour les acheteurs. J’utilise régulièrement Apihom pour réaliser des simulations avant de mettre un logement sur le marché. L’outil me permet de donner une première estimation fiable aux clients et de mieux préparer le dossier de vente. Un vrai gain de temps au quotidien.
J’ai utilisé Apihom pour simuler la valeur énergétique de mon appartement avant de le mettre en vente. L’outil est simple, rapide et très clair. J’ai gagné un temps précieux et cela m’a permis d’anticiper les travaux nécessaires. Je recommande sans hésiter !
Enfin une solution pratique pour comprendre où en est réellement son logement sur le plan énergétique. Les explications sont précises et accessibles, même pour quelqu’un qui n’est pas du métier. Très satisfait de l’expérience.
Excellent outil en ligne ! En quelques minutes, j’ai obtenu une estimation claire et personnalisée. C’est une vraie aide à la décision, surtout quand on envisage de vendre ou de louer un bien. Bravo pour la simplicité d’utilisation.
Service efficace et intuitif. La simulation est rapide et m’a permis de comprendre les points faibles de mon appartement. Je recommande à tous ceux qui veulent anticiper leur diagnostic énergétique.
J’accompagne des particuliers dans leurs projets de rénovation, et Apihom m’aide à établir un premier état des lieux rapidement. C’est un outil pédagogique, qui permet de sensibiliser les clients sur l’importance de la performance énergétique et de hiérarchiser les travaux. Très utile au quotidien.
Isolation des murs et toitures, chauffage performant, ventilation efficace, qualité de l’air, menuiseries de qualité et recours aux énergies renouvelables sont les leviers principaux pour obtenir un meilleur DPE.
Oui, il fournit des estimations personnalisées pour anticiper les résultats et prioriser les interventions, mais le DPE officiel reste nécessaire pour la vente ou la location.
Le délai dépend de l’ampleur des travaux : quelques semaines pour des petites interventions, plusieurs mois pour une rénovation globale.
Oui, un logement mieux classé est plus attractif et peut se vendre ou se louer à un meilleur prix au m², notamment pour un appartement ou une maison ancienne.
L’isolation des combles ou des murs et le remplacement du système de chauffage sont généralement les plus efficaces pour améliorer la note DPE.
Oui, certaines améliorations simples, comme la régulation du chauffage, l’installation de thermostats performants ou la mise en place de programmateurs pour limiter la consommation par m²/an, peuvent améliorer légèrement la note énergétique.
apihom fournit une vision complète, simule l’impact de chaque intervention et aide à prioriser les travaux pour un gain optimal sur le DPE.
Notre équipe est là pour y répondre ! Que ce soit sur le fonctionnement du simulateur DPE, nos formules, ou l’intégration de l’API, n’hésitez pas à nous solliciter. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner au mieux.
