C’est officiel : au 10 juillet 2026, le moteur de calcul 3CL qui fait tourner apihom figure sur la liste officielle des logiciels DPE validés, publiée par le ministère chargé du logement sur le portail RT-RE bâtiment. Seule une dizaine de logiciels en France ont franchi cette étape — et parmi eux, un seul est accessible en ligne, directement entre vos mains.
Un « logiciel validé », c’est quoi exactement ?
Depuis la réforme du DPE de 2021, la méthode de calcul est unique et encadrée par les textes : c’est la 3CL-DPE 2021, dont le contenu intégral est annexé à l’arrêté du 8 octobre 2021 (plus de 130 pages de formules, de tableaux de valeurs et de règles de calcul).
Et l’arrêté du 31 mars 2021, qui fixe les méthodes et procédures du DPE, pose une exigence claire : tout DPE élaboré avec la méthode 3CL-DPE 2021 doit l’être avec un logiciel validé.
Concrètement, l’évaluation repose sur deux familles d’épreuves, mises à disposition du ministère chargé de la construction :
- des autotests de recevabilité, qui vérifient que le logiciel applique correctement chaque brique de la méthode ;
- des cas tests d’évaluation : des logements types dont les résultats calculés par le logiciel doivent correspondre aux résultats attendus par la méthode officielle.
À l’issue de cette procédure, conduite avec le CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment), le ministère publie et met à jour la liste des logiciels validés sur le portail RT-RE bâtiment. C’est la référence que consultent les diagnostiqueurs pour choisir leur outil de travail.
Une démarche volontaire — et exigeante
Précision importante : apihom ne réalise pas de DPE. Le DPE officiel, opposable, est établi par un diagnostiqueur certifié, après une visite obligatoire du logement. Rien ne nous imposait donc de soumettre notre moteur à cette évaluation.
Nous l’avons pourtant fait, et voici pourquoi : notre cœur de métier, c’est le DPE projeté — recalculer votre DPE et projeter, geste de travaux par geste de travaux, la note que votre logement peut atteindre. Pour que cette projection ait de la valeur, le calcul doit être exactement celui de la méthode officielle. Pas une approximation, pas une simplification : le même moteur que celui qui produit les DPE.
Nous avons donc passé six mois de tests — les mêmes épreuves que les logiciels utilisés chaque jour par les diagnostiqueurs — jusqu’à la validation, désormais publiée.
Le périmètre validé
La liste officielle détaille, pour chaque logiciel, les configurations validées. Pour notre moteur :
| Configuration | Statut |
|---|---|
| Logements existants — maisons individuelles | ✅ Validé |
| Logements existants — appartements | ✅ Validé |
| Logements existants — appartement calculé à partir de l’immeuble | ✅ Validé |
| Logements existants — immeubles collectifs (avec échantillonnage) | ✅ Validé |
| Tertiaire — bâtiments existants | ✅ Validé |
| Logements neufs | Non concerné* |
* apihom travaille sur les logements existants : c’est là que se joue l’amélioration du DPE.
Autrement dit : tout le champ du logement existant est couvert — de la maison individuelle à l’immeuble collectif complet.
Qui figure sur la liste ?
Au 10 juillet 2026, dix logiciels sont inscrits sur la liste officielle :
| Logiciel | Éditeur |
|---|---|
| ANALYSIMMO | Atlibitum |
| ARGOS | Ithaque |
| CLIMAWIN 2020 | BBS Slama |
| DJESERDIAG | Tekimmo |
| DPEWIN | Logiciels Perrenoud |
| EXPERTEC PRO V7.5 | Office Expert |
| KLK DIAG | KLK France |
| LICIEL DIAGNOSTICS | Liciel Environnement |
| PLÉIADES | Izuba |
| WINDPE | OBBC Développement |
Ce sont, pour l’essentiel, les logiciels métier installés sur les postes des diagnostiqueurs. Un seul de ces moteurs est exploité en ligne, ouvert aux particuliers comme aux professionnels de l’immobilier : celui d’apihom.
DJESERDIAG, Tekimmo, apihom : qui est qui ?
Vous l’aurez remarqué : sur la liste officielle, notre moteur apparaît sous le nom DJESERDIAG, avec Tekimmo comme éditeur. Un mot de transparence s’impose — c’est simple :
- DJESERDIAG est le nom sous lequel le moteur a été développé et présenté à l’évaluation. Son auteur, la société Tekimmo, l’a développé dans le cadre du projet apihom.
- Tekimmo est associée d’Energy Dev — la société qui édite apihom — depuis sa création. Ce n’est pas un fournisseur extérieur : c’est un membre fondateur de l’aventure.
- L’intégralité des droits sur le moteur appartient à Energy Dev : apihom est le seul service en ligne à pouvoir l’exploiter.
Quand nous écrivons « notre moteur de calcul est validé », c’est donc au sens propre : le moteur validé est celui d’apihom, celui-là même qui recalcule votre DPE à chaque simulation.
Ce que ça change pour vous
Quand vous simulez un geste de travaux sur apihom — isoler un mur, changer le chauffage, remplacer une fenêtre — le résultat que vous voyez est produit par un moteur qui a passé les mêmes épreuves officielles que les logiciels des diagnostiqueurs. La note projetée, les kWh gagnés, le classement final : tout est calculé selon la méthode 3CL-DPE 2021, intégralement.
Deux repères pour bien situer les choses :
- Le DPE officiel reste l’affaire du diagnostiqueur certifié : lui seul, après visite du logement, établit le document opposable. apihom le prolonge, il ne le remplace pas.
- La projection apihom parle le même langage que ce DPE : mêmes formules, mêmes conventions, mêmes seuils — c’est précisément ce que la validation atteste.
Envie de voir le moteur validé à l’œuvre ? Simulez vos travaux sur votre DPE ou analysez votre DPE point par point — gratuitement, sans carte bancaire.