Qui est apihom ?
apihom est le nom commercial d’Energy Dev, société par actions simplifiée fondée le 4 juillet 2024 à Vannes (Morbihan) et immatriculée sous le SIREN 930 949 250. Elle édite un service en ligne qui lit, recalcule et projette le diagnostic de performance énergétique (DPE) d’un logement avec la méthode officielle 3CL, pour les particuliers comme pour les professionnels de l’immobilier.
Ce que nous faisons tient en une phrase : à partir du DPE officiel d’un logement, dire ce que vaut sa note, ce qui la pénalise et ce que chaque geste de travaux rapporterait, avec le même moteur de calcul que celui des diagnostiqueurs. Ce que nous ne faisons pas est tout aussi clair : apihom ne réalise pas de DPE et ne remplace jamais le diagnostiqueur certifié, seul habilité à établir le document opposable.
Le fondateur
Alexandre Lacoste
Président d’Energy Dev · entrepreneur du diagnostic immobilier depuis 2003 · LinkedIn
Alexandre Lacoste a créé son premier cabinet de diagnostic immobilier en 2003, puis trois autres, avant de diriger le développement commercial d’un groupe de diagnostic dans les départements d’outre-mer. Plus de vingt ans à mesurer, sur le terrain, ce que les diagnostics changent pour la filière immobilière.
En 2021, la réforme du DPE l’a placé au centre des décisions : louer, vendre, emprunter, obtenir une aide. La question « quels travaux améliorent vraiment une note ? » n’avait de réponse que dans le logiciel du diagnostiqueur. apihom est né pour mettre cette réponse entre les mains de tous, propriétaires, agents, courtiers, gestionnaires, sans rien enlever au diagnostiqueur.
Il signe les articles du Mag DPE et les études publiées par apihom, dont la radiographie des passoires énergétiques réalisée sur les 15,5 millions de DPE de l’open data.
L’équipe
apihom réunit deux métiers. Un pôle métier composé de trois diagnostiqueurs immobiliers certifiés, cumulant chacun plus de quinze ans de pratique : ce sont eux qui ont défini les contrôles de cohérence, les scénarios de travaux et la lecture des résultats, et qui signent les rapports. Un pôle technique qui a porté le moteur de calcul 3CL sur le web et l’a soumis aux tests officiels du CSTB. Nous ne publions pas de classement ni d’avis sur les professionnels du diagnostic : notre annuaire reprend l’annuaire officiel, sans notation.
15,5 millions
de DPE de l’open data ADEME copiés et analysés pour nos études
250 données
lues dans chaque DPE, contrôlées par une quarantaine de tests de cohérence
10 117
diagnostiqueurs certifiés DPE référencés dans notre annuaire, 745 villes
49 € TTC
le rapport complet pour un particulier, 30 jours satisfait ou remboursé
Ce que nous garantissons, et comment le vérifier
Moteur inscrit sur la liste officielle des logiciels DPE validés
Publiée par le ministère chargé du logement le 10 juillet 2026 après six mois de tests au CSTB, conformément à l’arrêté du 31 mars 2021. apihom est le seul service en ligne dont le moteur y figure.
Lire l’article de validation →Membre de l’Alliance du Diagnostic Immobilier
Le syndicat professionnel des diagnostiqueurs, né en janvier 2025 de la fusion de la FIDI et de la CDI. Notre position est constante : apihom prolonge le travail du diagnostiqueur certifié, il ne le remplace pas.
Notre engagement →Assuré en responsabilité civile professionnelle
Activités de diagnostic technique immobilier, dont le DPE projeté, couvertes par AXA France IARD (contrat n° 10592956604, 500 000 € par sinistre). Activité d’édition de logiciels couverte par ACM IARD.
Détail dans les CGV →Médiateur de la consommation
IMMOMEDIATEURS, saisissable gratuitement par tout client particulier après réclamation écrite. Garantie « satisfait ou remboursé » de 30 jours sur le rapport à 49 €.
Médiation et garantie →Nos études s’appuient sur des sources publiques citées dans chaque article : open data de l’ADEME, Légifrance, publications du ministère chargé du logement et du SDES. Nos données agrégées sont publiées en réutilisation sur data.gouv.fr.
Nous contacter
Energy Dev (apihom) · 9 avenue Georges Pompidou, 56000 Vannes · 09 74 77 97 79 · info@apihom.com. Les professionnels peuvent réserver une démonstration. Mentions légales, conditions d’utilisation et de vente : en pied de page.